新型亲子游、闺蜜游火了?让游客“来长沙住我家”的背后是……

2023-05-25 阅读数 4489

今日女报/凤网记者 赵周舟

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“五一特种兵之行”

“橘州烟花之约”

“520浪漫之旅”

……

这个5月

长沙百变花样,人气“爆棚”


来长沙,住我家

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图/星球引力场

享誉全国的长沙夜生活,让无数游客满怀憧憬、好奇与期待,从各地奔赴于此。一时间“半个中国的人都到了长沙”“长沙地铁客流再创新高”等话题霸榜热搜。

作为国内首个提出建设“女性友好型城市”的城市,长沙满怀城市责任感的市民朋友们,也在用自己的方式欢迎“她们”的到来。其中,就有这么一群人,她们向女性游客发出“来长沙住我家”的热情邀约,为奔波旅途的姐妹们,在星城准备了一个温馨的家。

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女性友好,长沙推出粉色斑马线

女孩子都是最可爱的

5月22日,夕夕去上班时,家里的住客还没“退房”。上午10点半,她在公司收到了住客发来的微信:“这两天打扰美女姐姐啦!我们走了,被子洗了还没烘干哦!”对方还发过来一朵花花“表情包”。她回了个开心的表情,回道:“不客气啦,爱你们哟!”

这是5月里夕夕招待的第三波游客。早在五一假时,她就前后邀请了两波“特种兵旅游”的大学生来家里住。

“五一长沙的酒店暴涨,而且一房难求,我刷小红书看到很多人在求房源。我很爱长沙,觉得自己也可以出一份力,给游客留下更好的印象。”夕夕对今日女报/凤网记者讲述了自己的初衷,她本身就喜欢到处旅游的,也很喜欢交朋友。觉得可以借此机会认识形形色色的人,听到不一样的故事,“也是一件有意思的事情”。

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游客们暂住的“家”都非常温馨

夕夕的房子在地铁口,能直达高铁站,去五一广场车程只需要十几分钟,不仅是新小区新装修的自住房,室内用品都是自用规格,像戴森吹风机、马歇尔音响、极米投影仪、洗烘机等,“品牌电器加起来价值好几万”。三室两厅的户型,她将其中两个房间拿出来“随缘出租”。

第一波住客是没买到坐票,从甘肃站了一个通宵过来“特种兵旅游”的女大学生,到长沙时已经“累得够呛”。夕夕告诉记者,舟车劳顿的游客在抵达长沙后,有一个温馨的“家”可以休息,让她觉得自己的决定很有价值。而作为“房东”,夕夕也十分热情地向她们推荐了长沙的游玩攻略,比如去渔人码头吃小龙虾,去湘江边散步吹风,去小酒馆闲坐小酌,还特意强调了“一定要去体验一下长沙的夜生活”。

尽管是初次尝试“来长沙住我家”这种短租方式,夕夕却有了意外的收获,表示自己非常幸运,从中体验到了人间的真善美。她告诉记者,尽管住客们有自己的游玩行程安排,但丝毫没有耽误家里的卫生。三波住客都非常有素质很爱惜房子,会帮忙分担家务,给她带好吃的,临走时还会主动洗好客房四件套,把房间收拾得干干净净。“我还养了两只猫,大猫吐了毛球在地上,我都有点嫌弃,住客居然帮我清理掉了。”她感叹,“女孩子都是最可爱的。”

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家住洋湖的Ms.田女士,最近也把自己的家“挂”在了网上:“周边有阳湖湿地万亩花田,李自健美术馆,谢子龙影像艺术馆,华谊兄弟影视城,都是特别适合拍照出片的网红景点。家里自带中央空调、新风系统、净水器、24小时智能安保系统和全方位管家贴心服务。”

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游客们暂住的“家”都非常温馨

她告诉今日女报/凤网记者,因为女儿在外地工作,房子一个人住,空着觉得很可惜。为外地游客提供一个还不错的住处,向她们介绍一下最地道的小吃和一些经典景点,这样既能接触各种各样的朋友,也能利用空房间小幅变现。同时,她也表示:“我特别挑租客,限女性,最好有正当职业或者是学生来闺蜜游、亲子游的,安全第一。”

相互信任,开心长沙行

今日女报/凤网记者了解到,五月前后,在“小红书”等社交平台,出现了很多“来长沙住我家”的帖子。其中不乏专职做租房的职业民宿主理人,也有不少像夕夕这样,在节假日拿出自住房的闲置房间低价出租给女性游客的短期“房东”。

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不同于以往被旅行者们熟知的青年旅舍、民宿与“沙发客”,提供“住我家”服务的房子,大多是拥有多间卧室的自住房,因此基本上都有超出普通酒店、民宿标准的配置。比如调料齐全的厨房、各种品牌电器,甚至还有配备了新风系统、智能系统的硬件装修,以及可以互动的宠物。

同样在5.20期间“跟风”了一波“住我家”活动的MACSON认为,长沙这座城市就是要融入到本地的生活才更有意思,而住在当地人的家里,会获得完全不同的旅游体验,特别是有当地人做向导,避开网红景点,玩得更有味道。

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跟夕夕兴趣相投的武汉小姐姐,会在小红书上写房东日记

而咨询了部分参与“来长沙住我家”活动的房东后记者发现,“为女性游客提供优质低价的住宿”,不仅是长沙“女性友好城市”的实践表达,更是一份她们设身处地地深思熟虑过后,为双方上的“保险”。

“这是一个双方互相信任的事情。我会挑选住客,也会坦诚地给她们展示自己的信息。”夕夕说。考虑到游客们在旅途中的安全保障,她会提前说清楚家里的情况,为住客准备单独的客房钥匙,并开放朋友圈,让她们对自己有一定的了解。而田女士则觉得,女性外出旅游,特别是带孩子的家长,一定更在意居住环境的舒适度和安全性,“在前面沟通的时候,我会尽量减少她们的顾虑”。

相比专职经营民宿,“住我家”活动多了几分随性。夕夕称她们这种行为是“特殊情况下的特殊状态”。疫情结束后,游客报复性旅游,但酒店民宿接待量还没起来,才出现各地一房难求,房价暴涨的情况。等过了这个时间段,旅游热度减退,同时城市住宿有更大的客容量,她们这些“热心市民”就能退居幕后了。


要贴心更要放心,专家说……

成为成功的"沙发客"的第一个秘诀,就是要尽量详尽地介绍自己,在每个空格中以最详尽的方式填写,让大家看到你的会员页面就像看到你本人一样。

——《你家沙发借我睡》

早在2004年,美国人 Casey Fenton 创办的 Couchsurfing 网站就推广了“沙发客”这种旅游住宿方式。旅行者可以通过网站找到当地的住宿主人,住在他们的沙发上,或者是其他的空闲房间。

从形式上看,“住我家”很像传统“沙发客”的豪华升级版。而随着移动网络的普及与信息筛选难度的增加,“住我家”活动的受众从资深驴友扩大到了更为宽泛的普通游客。这一行为对房东与游客来说,有哪些安全隐患,又应该提前做好哪些保障措施呢?


湖南商务职业技术学院副教授、长沙导游协会副会长伍欣

这种新型旅行住宿方式的出现,反映了人们对旅行的需求不再仅仅是为了观光游览,更多的是体验当地文化、结交新朋友。

这种住宿方式为游客提供了更加亲近当地人的机会,可以更深入地了解当地的生活和文化。同时,房主也可以通过这种方式结交更多的朋友,增加社交圈子。

然而,这种住宿方式非常需要双方的信任和尊重,安全问题尤为突出。例如,房间可能没有锁,或者其他人可以随意进入房间无论是个人财务还是个人隐私都必须注意。由于住在别人家,相当一部分精力要用于社交,也可能会冲淡旅游的获得感。


前湖南省旅游饭店协会民宿客栈分会会长 傅鹏

长沙作为一个新一线网红旅游城市,应该提供针对不同客户群体的多元化住宿产品,和更精准舒适的入住体验。这类城市民宿产品在成都上海等一线旅游城市已经相当成熟。


长沙天地人律师事务所陈超律师

无论是房东还是游客,双方在入住前要了解清楚对方的情况,同时签订书面协议,万一产生纠纷,书面协议是可以参考的凭证。

房东需要在协议里明确租户(住客)有保持房间卫生、保护房内财产不被破坏的责任,同时也要尽到房屋内的风险排除、提醒义务,比如煤气燃气的使用,loft房型要注意栏杆、楼梯可能导致的坠落风险,以及老旧房子可能出现的墙皮掉落风险等。

而对租户来说,则要明确房东是否确实是房子的所有权人,最好核实不动产登记证明。

像只出租房子内一个或多个房间这种情况,房东还要考虑双方的生活习惯是否相符,在长沙这样夜生活丰富的城市,游客的游玩作息是否会影响到自己的正常生活等等。

很多房东出于好意出租房间,但一定要记得无论出租时间长短,租赁后一定记得到相关部门依法办理登记、备案手续,同时房屋出租还会涉及到纳税问题,房东要及时履行纳税义务。

如果是你,会选择成为她们的一员吗?


编辑:陈雪炎

二审:唐天喜

三审:邓魏

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